売戸建住宅 岩出市 中島 (岩出駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,298万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ和歌山線 / 岩出駅 徒歩45分
所在地 和歌山県岩出市中島
築年月 1983年6月(築41年) 建物面積 143.10㎡ 土地面積 公簿 299.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした９０．７坪の敷地に延床面積１４３．１㎡の母屋と１１１．１㎡の離れがありますので大家族や二世帯住宅としてもお使い頂けます。駐車場はインナーガレージ１台、青空駐車場２台（内１台は軽自動車）付です

    アピールポイント

    建物は昭和５８年築ですが、平成２１年に大規模リフォームを行いっており広いＬＤＫや広いユニットバス、綺麗な洗面所がトイレが気持ち良いです。
    また、庭は道路から入り込んだ場所にあるため、道路からみらること無くくつろげます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / 岩出駅 徒歩45分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県岩出市中島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＴＶ付浴室　床暖房　床下収納　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：岩出市中島21-21
    主要採光面：南西向き
    施工会社：セキスイハウス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 9･6･5　LDK 13.8　S 1.5） 建物面積 143.10㎡
    土地面積 公簿 299.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1983年6月(築41年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2009年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2009年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　１階ＬＤＫと和室を一体とし広いＬＤＫに変更
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東6.0m 公道 接面19.8m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978683402 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/15 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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