売地 和歌山市 茶屋ノ丁 事業用地

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価格 10,712.2万円 最適用途 事業用地
交通 【バス】 和歌山バス「真砂町」 停歩1分
所在地 和歌山県和歌山市茶屋ノ丁
土地面積 公簿 372.78㎡ 坪数 112.76坪 坪単価 95.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
国道４２号線沿い！建築条件なし！日赤医療センターまで徒歩約４分！和歌山県庁まで徒歩約７分！現在、コインパーキングとして使用中！

    物件詳細情報

    交通 【バス】 和歌山バス「真砂町」 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市茶屋ノ丁
    物件種目 売地
    価格 10,712.2万円 坪単価 95.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 水道、都市ガスの引込はありません（前面道路に埋設管あり）
    公共下水（分流）地域ですが引込ありません（受益者負担金支払済）
    駐車場設備は別途販売
    土地面積 公簿 372.78㎡ 坪数 112.76坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 東38.0m 公道 接面18.0m　北3.5m 公道 接面30.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 7.70㎡
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977532492 管理番号 -
    情報公開日 2022/10/19 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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