売戸建住宅 和歌山市 梅原 2階建 3LDK

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価格 780万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 和歌山バス「浜代」 停歩7分
所在地 和歌山県和歌山市梅原
築年月 1989年5月(築35年9ヶ月) 建物面積 91.91㎡ 土地面積 公簿 111.84㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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◆土地約３３．８３坪！　◆建物約２７．８０坪（３ＬＤＫ）　◆スーパーセンターオークワパームシティ和歌山店徒歩約１３分！　◆雨漏りあり（未修理）！

    物件詳細情報

    交通 【バス】 和歌山バス「浜代」 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市梅原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※雨漏りあり（未修理）
    ※埋蔵文化財包蔵地内（榎原遺跡）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 91.91㎡
    土地面積 公簿 111.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年5月(築35年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 私道 接面18.7m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984862999 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/17 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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