売戸建住宅 和歌山市 杭ノ瀬 (宮前駅) 2階建 4LDK

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価格 1,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ紀勢本線 / 宮前駅 徒歩8分
所在地 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
築年月 1997年1月(築27年11ヶ月) 建物面積 98.52㎡ 土地面積 公簿 111.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ紀勢本線 / 宮前駅 徒歩8分
    その他交通 わかやま電鉄貴志川線 / 神前駅 徒歩18分
    わかやま電鉄貴志川線 / 竈山駅 徒歩22分
    所在地 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　上水道　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    ■リフォーム済み■即入居可能です■室内即日ご見学可能です。 平日・休日・夜間いつでもご対応可能です。 是非一度実際にご覧ください

    。
    ★地元和歌山のことなら弊社へお任せください★詳細情報は「資料請求」をクリック★公開されていない情報もお送りいたします
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 和歌山市杭ノ瀬
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 98.52㎡
    土地面積 公簿 111.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年1月(築27年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　トイレ
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　全室クロス張替え、ＩＨ取替、畳交換、
    ■外装：2024年08月　　ベランダ防水
    ■その他：2024年08月　　内装（トイレ 壁 床 全室クロス張替え、IH取替、畳交換、）外装（ベランダ防水）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1002641898
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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