売戸建住宅 和歌山市 三葛 (紀三井寺駅) 2階建 3LDK

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価格 1,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ紀勢本線 / 紀三井寺駅 徒歩13分
所在地 和歌山県和歌山市三葛
築年月 1995年4月(築29年8ヶ月) 建物面積 88.21㎡ 土地面積 公簿 105.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ紀勢本線 / 紀三井寺駅 徒歩13分
    その他交通 【バス】 和歌山バス「三葛」 停歩12分
    所在地 和歌山県和歌山市三葛
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　ウッドデッキ　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 現況渡し　／　契約不適合責任免責
    令和６年度固・都税額３７，１００円／年　／　近隣駐車場６，０００円空有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三葛Ｙ様戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9･6･6） 建物面積 88.21㎡
    土地面積 公簿 105.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年4月(築29年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年07月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2022年07月　外壁　屋根
    ■その他：2022年07月　　サンルーム・モニターホン・スマートキー・２４時間換気システム
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東6.0m 私道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983459647
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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