売戸建住宅 和歌山市 西庄 (西ノ庄駅) 1階建 3LDK

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価格 980万円 間取り 3LDK
交通 南海加太線 / 西ノ庄駅 徒歩3分
所在地 和歌山県和歌山市西庄
築年月 1963年9月(築61年4ヶ月) 建物面積 87.25㎡ 土地面積 公簿 358.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家庭菜園はいかがでしょうか
  • 洋室６畳です
  • 洋室８畳です
  • 和室６畳です
  • 廊下です
  • 洋室６畳です
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  • 納戸です
  • ＩＨです
  • 家庭菜園はいかがでしょうか
  • 東側道路です
  • 北側道路です
  • 外部物置です
  • 灯油ボイラーです

    物件詳細情報

    交通 南海加太線 / 西ノ庄駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市西庄
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　下水道　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ■水道は井戸水を使用（前面道路に給水管有り）
    ■お風呂は灯油です
    ■西脇小学校・西脇中学校区
    ■軽自動車は２台駐車可
    ■境界は非明

    示でのお取引となります


    ■動産物（荷物等）有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 87.25㎡
    土地面積 公簿 358.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1963年9月(築61年4ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年01月　トイレ　　汲み取り便所から水洗トイレにやり替え
    ■内装：2012年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北3.2m 公道 接面16.9m　東3.6m 私道 接面21.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977732136
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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