貸店舗（一部） 岩橋ビル E

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賃料 6.16万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩7分
所在地 和歌山県和歌山市鷺ノ森堂前丁
築年月 1974年2月(築50年10ヶ月) 使用部分面積 31.27㎡ 坪数
/坪
単価		 9.45坪／0.6513万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 共用
  • フォルテワジマ
  • セブンイレブン和歌山山吹丁店
  • 済生会和歌山病院

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ紀勢本線 / 紀和駅 徒歩16分
    ＪＲ阪和線 / 和歌山駅 徒歩28分
    所在地 和歌山県和歌山市鷺ノ森堂前丁
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 6.16万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　15,000円
    権利金 - 坪単価 0.6513万円
    建物名・部屋番号 岩橋ビル E
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム
    設備 エアコン　トイレ　内廊下
    備考 賃貸保証等：加入要 日本セーフティ株式会社　初回保証料１００％、継続保証料年１０％
    使用部分面積 31.27㎡ 坪数 9.45坪
    土地面積 公簿 267.66㎡ 築年月 1974年2月(築50年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年10月　外壁
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6984222894
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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